Month: September 2013

เมื่อวันที่ 29 ก.ย. นายคำมูล อินถา ผู้ใหญ่บ้านหมู่ 1 ต.ออย อ.ปง จ.พะเยา ในฐานะประธานสภาเกษตรกร ต.ออย กล่าวว่า จากประชุมแกนนำและตัวแทนเกษตรกรชาวสวนข้าวโพดได้สรุปว่าจะนัดรวมตัวไปพบผู้ ว่าราชการจังหวัดพะเยา ที่ศาลากลางจังหวัดพะเยา อ.เมือง จ.พะเยา ในวันที่ 30 ก.ย.โดยจะมีการยื่นข้อเสนอถึงรัฐบาลเพื่อบรรเทาความเดือดร้อนเกษตรกรชาวสวน ข้าวโพดอย่างเร่งด่วน จำนวน 4 ข้อ คือ 1.ขอให้รัฐบาลประกันราคาข้าวโพดของเกษตรกรที่ความชื้นไม่เกินร้อยละ 30 กก.ละ 7 บาท 2.ให้รัฐบาลโอนเงินค่ารับซื้อข้าวโพดในราคาประกันให้แก่เกษตรกรโดยตรง ไม่ผ่านไซโลหรือผู้ประกอบการ 3.รัฐบาลจะต้องรับซื้อและช่วยเหลือเกษตรกรที่ปลูกข้าวโพดทั้งในที่ดินที่มี และไม่มีเอกสารสิทธิ์ทั้งหมดโดยไม่เลือกปฏิบัติ และ 4. รัฐบาลจะต้องเร่งสำรวจออกหนังสือรับรองสิทธิทำกินให้เกษตรกรที่ไม่มีเอกสาร สิทธิ

ทั้งนี้คาดว่าจะมีเกษตรกรชาวสวนข้าวโพดไปร่วมชุมนุมไม่น้อยกว่า 1,000 คน จากทั่วจังหวัดพะเยา ซึ่งกลุ่มแกนนำหรือผู้ประสานงานการชุมนุมครั้งนี้มีข้อห้ามแจ้งถึงผู้ร่วม ชุมนุมทุกคนอย่างเคร่งครัด คือ 1.ห้ามนำเหล้า หรือเครื่องดื่มมึนเมาเข้าไปในการชุมนุมและห้ามผู้ชุมนุมดื่มของมึนเมา และ 2.ห้ามทำการปิดถนน โดยเน้นการชุมนุมจะต้องดำเนินไปด้วยมีสติและสันติ

“หากไม่ได้รับคำตอบภายในหนึ่งวันคาดว่าอาจจะมีการปักหลักพักแรมค้างคืน หน้าศาลากลางจนกว่ารัฐบาลจะให้คำตอบในการช่วยเหลือประชาชนตามเงื่อนไข”นายคำ มูลกล่าว

นอกจากนี้จังหวัดพะเยาได้ส่งตัวแทนเกษตรกรร่วมดินทางกับตัวแทน เกษตรกรจังหวัดเชียงใหม่ ลำปาง เชียงราย และอีกหลายจังหวัดที่เดือดร้อน เดินทางเข้าไปที่กรุงเทพ ฯ เพื่อขอพบ น.ส.ยิ่งลักษณ์ ชินวัตร นายกรัฐมนตรี ให้ดำเนินการช่วยเหลือเกษตรกรชาวสวนข้าวโพดอย่างเร่งด่วน เนื่องจากที่ผ่านมาคณะรัฐมนตรี(ครม.)ได้อนุมัติการช่วยเหลือเกษตรกรชาวสวน ข้าวโพดเพียงในหลักการเท่านั้น แต่ในทางปฏิบัติยังไม่มีการดำเนินการแต่อย่างใด

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

ทำยังไงก็ได้ให้ลูกค้าซื้อสินค้าโปรโมชั่นให้ไวที่สุด ในกรณีที่ซื้อขายในอินเทอร์เน็ตเราคงทำอะไรมากไม่ได้ เพราะลูกค้าจะเป็นผู้ตัดสินใจทั้งหมด แต่การซื้อขายที่ได้ยินเสียง-เห็นหน้า เราสามารถดึงเทคนิคการปิดการขายมาใช้ได้อย่างดี เพราะการได้เห็นหน้า-น้ำเสียง จะทำให้เรารู้ความต้องการของเขาว่าอยากได้แค่ไหนและเราสามารถยื่นข้อเสนอเพื่อต่อรองได้แค่ไหน ซึ่งร้อยทั้งร้อยได้ยินแม่ค้าตื้อมากๆ เข้า ก็หลงคารมซื้อไปเลยก็มี เช่น การให้คำชมคำชมและคำยอเป็นสิ่งที่ลูกค้าอยากได้ยินมากที่สุด เพราะการเลือกสินค้าบางประเภท เช่น เสื้อผ้า รองเท้า เครื่องประดับ

ผู้ซื้อก็ย่อมต้องการความคิดเห็น ถ้าบอกว่าไม่สวยก็จะไม่ซื้อ แต่ถ้าได้คำชมเข้าไป แรงบันดาลใจต่อสินค้าโปรโมชั่นนั้นก็จะเกิด และซื้อไปในที่สุด ยังไงก็ตามการให้คำชื่นชมก็ควรให้ด้วยความจริงใจ ไม่ใช่ว่าจะขายของอย่างเดียว เช่น ลูกค้าที่มีรูปร่างอ้วนเข้ามาจะลองเสื้อที่มีขนาดตัวเล็กมองด้วยตาก็รู้ว่าเล็กกว่า แต่อยากขายก็พยายามบอกว่าใส่ได้แน่นอน แบบนี้แทนที่จะได้ผลดีอาจทำให้ลูกค้าไม่พอใจได้ ส่วนของแถม/ส่วนลด ได้ผลดีเสมอ อะไรที่พอจะแถมให้ได้แลกกับการจ่ายเงินซื้อสินค้า แม่ค้าก็ควรจะยอมแลก เพราะการลด แลก แจก แถม จะกระตุ้นพฤติกรรมการซื้อมากขึ้น

เพราะมีของฟรีมาเป็นตัวชักจูงใจ เรียกว่าแค่ได้ยินก็ตาลุกวาว ต่อมความคุ้มค่าทำงานมากกว่าปกติ การบอกให้ลูกค้าเกิดความรู้สึกเสียดายสินค้านั้น เช่น บอกกับลูกค้าว่าสินค้าตัวนี้เหลือตัวสุดท้ายแล้วนะ หมดแล้วหมดเลย หรือสินค้าตัวนี้ขายดีมาก หลายคนใช้แล้วบอกว่าสุดยอด หรือวันนี้ลดราคาโปรโมชั่นเป็นวันสุดท้ายแล้ว เป็นต้น การพูดแนวๆนี้จะทำให้ลูกค้าไขว้เขว เสียดาย แล้วรู้สึกว่าควรได้สินค้านี้มาครอบครอง

เมื่อวันที่ 27 ก.ย. สถานการณ์น้ำท่วมในจ.ปราจีนบุรีรวม 7 อำเภอขณะนี้ ล่าสุดได้มีฝนตกหนักน้ำป่าจากอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่จาก อ.นาดีไหลระบายลงแควหนุมานมาสมทบรวมกับแควพระปรงที่มีมวลน้ำไหลมาจาก จ.สระแก้วรวมกันที่ต้นน้ำแม่น้ำปราจีนบุรี ที่ อ.กบินทร์บุรี ส่งผลให้น้ำที่ท่วมอยู่แล้วท่วมสูงเพิ่มขึ้น

โดยพื้นที่น้ำท่วมวิกฤติ อ.กบินทร์บุรี  ในชุมชนตลาดเก่าที่ตั้งติดกับริมต้นน้ำแม่น้ำปราจีนบุรีน้ำท่วมสูงขึ้น มากกว่า2.00-2.50เมตร  ชาวบ้านรวมมากกว่า220ครอบครัวต้องใช้เรือเท่านั้นในการสัญจรในชุมชน   รวมถึงพื้นที่ตลาดเทศบาลตำบลกบินทร์ ย่านการค้าน้ำสูงเพิ่มขึ้นท่วมทั้ง 5 ชุมชนสูงมากกว่า1.50ซม. ไม่สามารถค้าขายได้  รถวิ่งผ่านไม่ได้

และที่เรือนจำกบินทร์บุรี ตั้งติดกับต้นน้ำแม่น้ำปราจีนบุรี  น้ำได้เอ่อท่วมในเรือนจำทั้งหมดสูงกว่า 1.00เมตร ต้องอพยพผู้ต้องขังชาย-หญิงไปเรือนจำแห่งอื่นในขณะนี้ เป็นการขนย้ายในรอบที่ 2

ล่าสุดเกิดความขัดแย้งระหว่างชุมชนชาวบ้านในตลาดกบินทร์ รวมกว่า 50 คนได้ปิดถนนสายสุวรรณศร หรือสาย 33 (ปราจีนบุรี-กบินทร์บุรี) ช่วงแยกไปรษณีย์ทางเข้าตลาดเทศบาลฯประท้วงเรียกร้องขอให้ชลประทานเปิดประตู ระบายน้ำรวม 3แห่งให้น้ำที่ท่วมตลาดเทศบาลตำบลกบินทร์ระบายออกไป แต่ยังไม่ได้ข้อยุติ

พร้อมกันนี้  ด้านรอบนอก  เขตเทศบาลตำบลกบินทร์ฯน้ำได้ท่วมขยายเข้าเส้นท่วมเส้นทางถนนสาย 304 น้ำจากแควพระปรงที่ไหลลงคลองนางเลง  ได้ล้นถนนตลอดแนวสะพานบ้านนางเลง หมู่ 5 ต.เองเก่า อ.กบินทร์บุรี เป็นทางยาวกว่า 2 กม.ระดับน้ำเพิ่มกว่า 20ซม.

และ  ผู้สื่อข่าวได้รับแจ้งจากชาวบ้าน ม.5.ม.8 ต.วังดาล อ.กบินทร์บุรี จ.ปราจีนบุรี ว่าคันกันน้ำภายในหมู่บ้านเริ่มมี  รอยแตก บางจุดพังทลายจากน้ำกัดเซาะ   เป็นน้ำจากแม่น้ำปราจีนบุรีได้ไหล กัดเซาะถนนในหมู่บ้านพังบางแล้วหลายจุด พบว่าน้ำได้หลายทะลักเข้าท่วมไร่-นาและบ้านเรือนประชาชนแล้วหลายหลังคาเรือน จนชาวบ้านต้องรีบพากันย้ายข้าวของเครื่องใช้ต่างๆขึ้นที่สูง ส่วนพืชผลทางการเกษตรยังไม่ได้รับผลกระทบมาก  จากการเข้าตรวจสอบพบว่าหน่วยงานที่รับผิดชอบ ได้ช่วยกันนำกระสอบทรายปิดบริเวณคันกั้นน้ำที่พัง ส่วนรถแบ็คโฮ ได้นำดินก่อเป็นคันเสริม จากการตรวจสอบพบว่าระดับในแม่น้ำปราจีนบุรีมีระดับสูงกว่าภายในถึง30-40 เซนติเมตร

ล่าสุดรถไฟสายปราจีนบุรี-อรัญประเทศ ต้องหยุดเดินรถชั่วคราว เนื่องจากมีน้ำท่วมรางรถไฟ ไม่สามารถใช้บริการได้.

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

ฝุ่นละอองเป็นอีกหนึ่งสาเหตุที่หลายๆคนเป็นโรคภูมิแพ้กันบ่อยจากฝุ่นละอองเล็ก หรือเกิดจากการทำความสะอาดบ้านแล้วเจอฝุ่นจนทำให้อึดอัดและหายใจไม่ออก โดยเฉพาะในบ้าน ในอาคารของเราเองที่ต้องทำความสะอาดทุกๆวัน แต่หลายคน คงไม่มีเวลาทำความสะอาดทุกวันเป็นแน่ การเลือกใช้ผ้าม่านชนิดที่อมฝุ่นไม่มากโดยมากจะทอจากเส้นใยสังเคราะห์ ไม่ได้บอกว่าการเลือกผ้าม่านชนิดที่ทอจากเส้นใยสังเคราะห์แล้วฝุ่นละอองจะไม่มี แต่ผ้าม่านชนิดนี้จะไม่ค่อยติดฝุ่น ปัญหาเรื่องฝุ่นละอองเกาะผ้าม่านจะลดลงมากกว่าผ้าที่ทอด้วยเส้นใยจากฝ้าย ทำให้การทำความสะอาดในบ้านของเราง่ายขึ้น

เวลาทำความสะอาดก็สามารถทำได้ง่ายๆด้วยการกวาดบ้าน ถูบ้าน ก็ปลอดภัยจากฝุ่นได้ระดับหนึ่งแล้ว ที่สำคัญหมั่นขยันซักทำความสะอาดผ้าม่านของท่านเพื่อสุขภาพของคนในครอบครัว หรือหันมาใช้ผ้าม่านชนิดที่ไม่ติดฝุ่นหรือทำความสะอาดได้ง่ายคุณสมบัตินี้พบได้ในม่านม้วนบางประเภท เพราะการเลือกผ้าม่านให้เหมาะสมสักผืนสามารถช่วยลดหรือป้องกันโรคภูมิแพ้ของเราได้เพราะโรคภูมิแพ้มีสาเหตุจากสิ่งต่างๆมากมาย

ทั้งเรื่องของฝุ่นละออง เกสรดอกไม้ อาหารทะเลต่างๆหรือสิ่งต่างๆที่เข้าสู่ร่างกายผ่านการรับประทานเข้าไปหรือผ่านทางผิวหนัง แล้วส่งผลให้ร่างกายต่อต้านเป็นผื่นขึ้นมา เลยไปถึงอาการหายใจไม่ออกหรือเป็นลม จนถึงขั้นเสียชีวิต ถือเป็นเรื่องที่เลวร้ายมาก โดยทั่วไปแบบผ้าม่านในท้องตลาดที่นิยมใช้กันจะมีอยู่ไม่กี่แบบซึ่งโดยทั่วไปที่เลือกใช้กันจะเป็น ม่านจีบ ม่านพับ ม่านตอกตาไก่ ม่านลอน ม่านหลุยส์ ม่านคอกระเช้า สามารถเลือกได้ตามความชอบของคุณ

สภาพน้ำท่วมหนักในจ.สุรินทร์ ส่งผลให้ท่อประปาของการประปาส่วนภูมิภาค จ.สุรินทร์ ที่บริเวณใกล้กับสะพานห้วยทับพล หน้าหมู่บ้านสินธร ต.นอกเมือง อ.เมือง จ.สุรินทร์ ได้รับความเสียจากกระแสน้ำเชี่ยวกรากไม่สามารถส่งน้ำประปาให้ประชาชนได้ ซึ่งขณะนี้เจ้าหน้าที่ยังไม่สามารถเข้าซ่อมได้ เนื่องจากน้ำยังท่วมและไหลแรงอยู่

ทั้งนี้ โดยเฉพาะหมู่บ้านการเคหะ และหมู่บ้านเอื้ออาทร ต.สลักได อ.เมือง กว่า 1,000 ครัวเรือน ไม่มีน้ำสำหรับใช้อุปโภคบริโภคมาเป็นเวลา 3-4 วันแล้ว ชาวบ้านต้องใช้ชีวิตประจำวันอยู่กันแบบลำบาก บางครอบครัวจำเป็นต้องซื้อน้ำดื่มถังใหญ่มาไว้อาบ ซักเสื้อผ้าและล้างจานแทน

นาย มานพ แสงดำ นายก อบต.สลักได อ.เมือง จ.สุรินทร์ กล่าวว่า ขณะนี้ชาวบ้านได้รับความเดือดร้อนอย่างหนัก แต่ก็ได้นำรถบรรทุกน้ำลงพื้นให้การช่วยเหลือ พร้อมกับประสานหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการช่วยนำรถบรรทุกน้ำมาแจกจ่ายให้ ทั่วถึงทุกครัวเรือนแล้ว

ด้าน นางรำไพ มานกาเซ็ม  อยู่บ้านเลขที่ 275/135 บ้านเอื้ออาทร ต.สลักได อ.เมือง จ.สุรินทร์ กล่าวว่า น้ำประปาไม่ไหลมา 4-5 วันแล้ว ต้องอาศัยรถน้ำที่เขานำมาแจกให้ แต่ก็ไม่เพียงพอ ต้องเอารถไปขนน้ำมาจากข้างนอกด้วย  เวลาจะห้องน้ำห้องท่าก็ลำบาก เสื้อผ้าก็ไม่ได้ซัก อยากให้หน่วยงานที่รับผิดชอบช่วยเร่งแก้ไขให้ด้วย

นายเทวา มานุจำ  อยู่หมู่บ้านเดียวกับนางรำไพ กล่าวว่า ปัจจุบันนี้ไม่มีน้ำอุปโภคบริโภค เวลาเข้าห้องน้ำลำบากมาก ส่วนเสื้อผ้าไม่ได้ซักมา 3-4 วันแล้ว จะขึ้นราหมดแล้ว หวังว่าน้ำคงจะไหลใน 2-3 นี้ อยากให้หน่วยงานที่รับผิดชอบแก้ปัญหาให้เร็วที่สุด

นายนิพนธ์ ศรีบัวทอง อยู่บ้านเลขที่ 112/144 หมู่ 7 หมู่บ้านการเคหะแห่งชาติ ต.สลักได กล่าวว่า เดือดร้อนมากเรื่องน้ำประปาไม่ไหล พอน้ำท่วมลดลง ที่บ้านก็ไม่มีน้ำประปาใช้ ไม่มีทั้งน้ำดื่ม ทั้งน้ำซักผ้า ล้างจาน และใช้ในห้องน้ำ ยังไม่เห็นหน่วยงานไหนจะมาบอกกับชาวบ้านว่าน้ำจะมาวันไหน มีน้ำประปาใช้ไหม แต่ก็มีหน่วยงานบางส่วนที่เข้ามาช่วยพอบรรเทาได้บางเล็กน้อย บางบ้านก็ยังไม่มีน้ำใช้ อยากให้หน่วยงานทุกๆหน่วยที่รับผิดชอบในเขตตำบลสลักไดให้มาดูแลด้วยตอนนี้ ลำบากจริงๆ

ด้านนายนิรันดร์ กัลยาณมิตร ผวจ.สุรินทร์ กล่าวว่า ขณะนี้ได้เร่งให้ความช่วยเหลือประชาชนที่ประสบภัยน้ำท่วมทั้ง 15 อำเภอ 100 ตำบล 1,132 หมู่บ้าน ราษฎรได้รับความเดือดร้อน 677,715 คน รวม 199,594 ครัวเรือน บ้านเรือนเสียหายบางส่วน 3,135 หลังคาเรือน เสียชีวิต 8 ราย นาข้าวเสียหาย 270,834 ไร่

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

เครื่องดูดควันที่วางจำหน่ายในท้องตลาดส่วนใหญ่จะมีทั้ง 2 ระบบในเครื่องเดียวกันให้เลือกใช้ โดยจะมีช่องสำรองไว้ทั้งบริเวณด้านบนและด้านหลังของตัวเครื่องไว้สำหรับต่อท่อเพื่อระบายอากาศออกสู่ภายนอกได้ โดยจะมีฝาปิดไว้ให้ในกรณีที่ไม่ได้ใช้งานและอุปกรณ์ดูดซับกลิ่นและควันต่างๆเพิ่มเติมมาให้ด้วยเพื่อให้ทำการติดตั้งเพิ่มเติมเข้าไปได้ สำหรับการใช้งานในระบบหมุนเวียนภายใน ถ้าไม่จำเป็นจริงๆแล้วไม่ควรเลือกใช้ระบบหมุนเวียนภายในเพราะให้ประสิทธิภาพในการใช้งานต่ำควรใช้ระบบดูดออกภายนอกซึ่งให้ประสิทธิภาพดีกว่ามาก การเตรียมการสำหรับการติดตั้งเนื่องจากเครื่องดูดควันเป็นอุปกรณ์ที่จะต้องติดตรึงเข้ากับผนังหรือตู้ภายในห้องครัว

ฉะนั้นจึงจำเป็นต้องมีการเตรียมการไว้บ้างเพื่อให้การติดตั้งทำได้อย่างเหมาะสมและเรียบร้อยโดยการติดตั้ง อาจแบ่งออกได้เป็น 2 จุดใหญ่ๆ คือการติดตั้งตัวเครื่องและการเดินท่อดูดควัน นอกจากนี้ตำแหน่งที่คาดว่าจะทำการติดตั้งควรจะเตรียมเดินสายไฟเอาไว้โดยเฉพาะบ้านที่มีการเดินสายไฟแบบฝังในผนัง ควรกำหนดตำแหน่งไว้แต่แรกแล้วเดินสายไฟเอาไว้เลยจะได้ไม่ต้องเดินสายลอยในภายหลัง แต่ถ้าเป็นไปได้ควรมีการเดินสายดินไว้ด้วยเพื่อความปลอดภัยของผู้ใช้ การเชื่อมต่อไฟบ้านเข้ากับตัวเครื่องนั้นควรจะมีสวิตช์หรือเบรกเกอร์ควบคุมจากจุดภายนอกโดยเฉพาะด้วยเผื่อในกรณีที่เครื่องดูดควันมีปัญหาหรือต้องถอดออกไปซ่อมแซมจะได้สามารถตัดไฟที่จะเข้าเครื่องได้โดยไม่กระทบกระเทือนถึงระบบไฟฟ้าส่วนอื่นในบ้าน

การเดินท่อดูดควันในกรณีที่เลือกใช้เครื่องดูดควันระบบภายนอกจะต้องมีการติดตั้งท่อเพื่อนำควันที่ดูดออกสู่ภายนอก ถ้าเป็นบ้านที่กำลังปลูกสร้างอยู่ก็น่าจะทำการเจาะช่องผนังเตรียมไว้เพื่อใช้สำหรับการเดินท่อดังกล่าว ทั้งนี้ควรจะมีการเลือกรุ่นและแบบของเครื่องดูดควันที่จะนำมาติดตั้งเอาไว้ก่อนกำหนดตำแหน่งที่จะทำการติดตั้งให้แน่นอน ตลอดจนศึกษาหาข้อมูลเบื้องต้นในสิ่งที่เกี่ยวข้องกับการติดตั้งและเดินท่อดูดควันจากผู้ขายเสียก่อน ในกรณีที่มีการทำตู้แขวนติดผนังเหนือเครื่องดูดควันอาจจะต้องดัดแปลงตู้โดยเจาะช่องด้านหลังหรือด้านบนของตู้เอาไว้ให้พอดีกับตำแหน่งของท่อดูดควันที่ติดตั้งการเตรียมการต่างๆข้างต้น

หนึ่งในฟีเจอร์ที่ถูกจับตาของไอโฟน 5S ก็คือ ระบบยืนยันตัวตนด้วยรอยนิ้วมือ เมื่อเครื่องจำลายนิ้วมือได้แล้วทีนี้คนอื่นก็ไม่สามารถใช้งานเครื่องของคุณได้
อย่างไรก็ตาม ระบบสแกนลายนิ้วมือก็ยังมีข้อเสีย ก็คือเซนเซอร์อาจจะอ่านไม่ได้ตอนที่นิ้วมือเปียกชื้น หรือตอนที่คุณหลับหากใครเอามือคุณมาแตะก็แอบเปิดดูความลับที่คุณเก็บไว้ในเครื่องได้ หรือในกรณีที่นิ้วเกิดเป็นแผลขึ้นมาล่ะ ก็เปิดไม่ได้เหมือนกัน ถ้าคุณอยากได้ความปลอดภัยที่เหนือกว่าการสแกนนิ้วมือ ซีขอแนะนำว่าให้คุณลองใช้ลายของหัวแม่เท้าหรือหัวนมแทน มันทำงานได้จริงๆ นะ แต่เวลาสแกนต้องแอบๆ หน่อยนะ เดี๋ยวคนอื่นรู้หมด
– นิ้วเท้าก็สแกนได้
โดยพื้นฐานแล้วนิ้วเท้าก็มีลายนิ้วเท้าเหมือกัน ดังนั้นระบบของไอโฟนจึงสแกนได้เช่นกัน ซึ่งมันสามารถตรวจจับได้ง่ายกว่าลายนิ้วมือ แน่นอนว่าถึงคุณจะหลับ ต่อให้ใครเอานิ้วมือคุณไปแตะเพื่อปลดล็อคก็ทำไม่ได้ เพราะคงไม่มีคิดว่าคุณจะอุตริใช้นิ้วเท้าปลดล็อคแทน แต่ซีแนะนำว่าวิธีนี้ไม่ควรใช้ในที่สาธารณะนะ เพราะจะทำให้คุณเป็นคนที่ไม่มีมารยาทในสายตาคนอื่นทันที
– หัวนมก็สแกนได้ง่ายๆ
ถ้าหากการสแกนนิ้วเท้าไม่เหมาะกับคุณเวลาออกไปข้างนอกก็ลองเปลี่ยนมาใช้สแกนหัวนมเพื่อปลดล็อคไอโฟนแทนสิคะ คงไม่เชื่อละสิว่าระบบสแกนนิ้วของแอปเปิลรองรับการสแกนหัวนมด้วย หัวนมก็มีลักษณะเหมือเกล็ดหิมะค่ะ แต่ละคนก็มีลักษณะไม่เหมือนกัน คล้ายๆ กับลายนิ้วมือ  ไม่ว่าคุณจะหัวนมบอด หัวนมดำก็ใช้ได้หมดค่ะ (แต่ไม่รู้ว่าตอนหัวนมแข็งไม่รู้จะปลดล็อคได้รึเปล่านะ) วิธีนี้ก็อาจจะปลดล็อคได้ลำบากหน่อยถ้าหากคุณเป็นผู้หญิง เพราะมีด่านป้องกันหลายชั้น รวมถึงอาจจะตกเป็นเป้าสายตาของคนอื่นได้ง่ายๆ

ด้านล่างจะเป็นคลิปทดสอบที่ทำขึ้นโดยคนญี่ปุ่นค่ะว่า วิธีเหล่านี้ใช้ป้องกันไอโฟนได้จริงรึเปล่า ถ้าดูแล้วไม่เชื่อก็คงต้องซื้อไอโฟน 5S แล้วมาลองดูด้วยตัวเองค่ะ

ระยะเวลาที่ใช้ในกระบวนการซื้อ-ขายบ้านจัดสรรชนิดสร้างเสร็จก่อนขาย นั้น จะสั้นกว่าบ้านแบบสั่งสร้างเป็นอันมากค่ะ สาเหตุส่วนหนึ่งก็เป็นเพราะ บ้าน ที่เราต้องการซื้อนั้น ได้มีการสร้างจนเสร็จเรียบร้อยแล้ว ดังนั้น จึงลดระยะเวลาที่จะต้องรอขณะที่ทางโครงการบ้านจัดสรรทำการก่อสร้างลงไปได้้เกือบหนึ่งร้อยเปอเซ็นต์เต็ม

สำหรับขั้นตอนของการซื้อบ้านจัดสรรแบบสร้างเสร็จก่อนขาย ก็ไม่ยุ่งยากซับซ้อนค่ะ เริ่มจากการที่เราเข้าไปติดต่อที่สำนักงานขายในโครงการ บ้านจัดสรร ที่เราพอใจ จากนั้นก็ทำการเลือกบ้านและทำเลที่เราถูกใจก่อนทำการวางเงินจอง ภายใน 7 วันถัดมา ทางโครงการก็จะทำการติดต่อให้เราเข้าไปวางเงินและทำสัญญาจะซื้อจะขายน่ะนะคะ หลังทำสัญญาแล้ว เราก็จะต้องทำการส่งงวดเพื่อผ่อนเงินดาวน์ตามที่สัญญากำหนด ซึ่งหากเราจำเป็นต้องใช้เงินทุนจากสถาบันการเงินอื่น ๆ เพื่อมาทำการซื้อบ้านจัดสรรก็จะต้องรีบดำเนินการให้เสร็จเรียบร้อยโดยเร็ว เนื่องจากตัวบ้านสร้างเสร็จพร้อมโอนแล้ว เหลือเพียงการตรวจรับตัวบ้านเพื่อโอนกรรมสิทธิ์เท่านั้น

หลังจากนั้นเมื่อมีการตรวจบ้านจัดสรรที่จะซื้อและทำการแก้ไขจุดบกพร่องต่าง ๆ ของตัวบ้านจัดสรรจนเราพอใจแล้ว เมื่อถึงกำหนดโอนบ้าน ทางโครงการก็จะนัดให้ไปทำสัญญาโอนกรรมสิทธิ์กันที่ สำนักงานที่ดิน โดยเราจะต้องนัดกับทางสถาบันการเงินให้ไปทำการจ่ายเงินค่างวดที่เหลือด้วย ซึ่งเมื่อผ่านกระบวนการต่าง ๆ เรียบร้อยแล้ว กรรมสิทธิ์ในบ้านจัดสรรก็จะเป็นของเรา เราสามารถย้ายเข้าอยู่อาศัยภายในบ้านได้ โดยมีภาระผูกพันที่จะต้องผ่อนชำระเงินกู้กับทางสถาบันการเงินที่เรากู้ยืมมาเป็นลำดับต่อไปค่ะ

พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว ผู้บัญชาการตำรวจแห่งชาติ เปิดเผยภายหลังการประชุมติดตามความคืบหน้าการชุมนุมของ เกษตรกรชาวสวนยางพารา ที่อำเภอชะอวด จังหวัดนครศรีธรรมราช โดยมี พล.ต.อ.ประชา พรหมนอก รองนายกรัฐมนตรี เป็นประธาน ว่า ในวันนี้เป็นการประชุมติดตามการสอบสวนและออกหมายจับแกนนำกลุ่มผู้ชุมนุมที่ กระทำผิด โดยประชุมผ่านระบบวีดีโอคอนเฟอเรนท์ร่วมกับผู้ว่าราชการจังหวัดนครศรี ธรรมราชและเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้อง ซึ่งได้รับรายงานว่าทางกลุ่มผู้ชุมนุมได้มีการจัดตั้งตัวแทนขึ้นมา เพื่อเข้าสู่กระบวนการเจรจากับทางรัฐบาล

ทั้งนี้ ยอมรับว่า ชาวบ้านในพื้นที่อำเภอชะอวดจะมารวมตัวกันได้ง่ายและรวดเร็ว หากมีเหตุการณ์ที่ส่งผลกระทบให้เกิดความเดือดร้อน อาทิ การปิดถนน เนื่องจากบริเวณดังกล่าวมีลักษณะเป็นชุมชน

ส่วนกรณีที่มีการตั้งข้อสังเกตว่ามีกลุ่มโรงงานยางพาราในพื้นที่ เป็นท่อน้ำเลี้ยงหรือสนับสนุนกลุ่มผู้ชุมนุม ผู้บัญชาการตำรวจแห่งชาติ กล่าวว่า เป็นเพียงข้อมูลด้านการข่าวเท่านั้น ซึ่งจะต้องตรวจสอบ แต่เบื้องต้นตำรวจมีข้อมูลและเบาะแสของแกนนำที่อยู่เบื้องหลังการชุมนุม โดยจะต้องใช้การข่าวเข้าสืบสวนข้อเท็จจริงอย่างละเอียด

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

โดยทั่วไปสินค้าที่ไม่ได้สำคัญอะไรมาก เมื่อขายไปแล้วก็มักจะแล้วกันไป เพราะถือว่าบรรลุวัตถุประสงค์ว่าผู้ขายได้ขาย-ผู้ซื้อได้ซื้อ แต่ความเป็นจริงความคิดนี้ผิดเพราะการขายที่ดี แม้จะซื้อขายกันเรียบร้อยแล้วก็ควรให้ความดูแลและให้คำปรึกษากันต่อไปได้ เพื่อให้เกิดความประทับใจสูงสุด สำหรับเทคนิคส่วนลดการขายหลังการซื้อขาย คือ บริการหลังการขาย หลายคนจะนึกถึงไปสินค้าประเภทเครื่องใช้ไฟฟ้าหรืออุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ต่างๆ แต่บริการหลังการขายสามารถไปประยุกต์ใช้ได้กับสินค้าบางประเภท นอกจากนี้นโยบายการเปลี่ยนสินค้าต่างๆก็เป็นส่วนหนึ่งของการบริการหลังการขาย ในกรณีที่สินค้าชำรุดหรือไม่ได้มาตรฐาน เพื่อแสดงความรับผิดชอบในตัวสินค้าให้ผู้ซื้อได้รับสิ่งที่ดีที่สุด แต่ยังไงก็ตามควรตั้งกฎกติกาและรายละเอียดขึ้นมาให้ชัดเจนด้วย ป้องกันการแอบอ้างที่จะส่งผลเสียต่อร้านของตัวเอง

การขายของกับการต่อราคาสินค้าเป็นสิ่งคู่กันยิ่งกว่าปาท่องโก๋ โดยเฉพาะแม่บ้านและผู้หญิงเกือบทุกคนจะมีทักษะการต่อรองขั้นสูง หลายครั้งที่แม่ค้าต้องปวดหัวกับการต่อรองที่ไม่ได้เกรงใจต้นทุนของแม่ค้า ทำให้ปวดหัวไปตามๆกัน ไม่ลดก็หาว่าหยิ่ง แต่ถ้าลดก็ขาดทุน ดังนั้นหนึ่งในเทคนิคการขายที่ควรมีอีกข้อ คือการรับมือการต่อรองของลูกค้า เมื่อลูกค้าเข้ามาดูส่วนลดสินค้ามักจะเปิดคำถามแรกว่าลดหน่อยได้มั้ยหากไม่เหนือบ่ากว่าแรงก็ให้รีบบอกส่วนลดเลยเพื่อไม่ให้ต่ออีก  เพื่อเป็นการปกป้องตัวเองจากการต่อครั้งที่สอง และลูกค้าก็ได้คำตอบตามที่ต้องการ

แต่ในรายที่ตื้อมากๆก็ต้องชี้แจงให้เห็นถึงต้นทุน-กำไร และถ้าเห็นว่าราคานี้ไม่เวิร์กสำหรับเราจริงๆ ก็ให้ยืนยันในราคาเดิม และรอขายคนอื่นจะดีกว่า เทคนิคการขายข้อนี้อาจจะเหมาะสำหรับการขายที่มีหน้าร้านของจริงให้ลูกค้าเข้ามาดูส่วนลดสินค้าได้ จิตวิทยาการซื้อของผู้ซื้อส่วนใหญ่จะตัดสินใจซื้อ/ไม่ซื้อ ต่อเมื่อได้เห็นสินค้าของจริง มีการหยิบ จับ สัมผัส หรือชิม(สินค้าประเภทของกิน) เพื่อให้ทราบว่าตรงกับสิ่งที่ตัวเองต้องการหรือไม่ ดังนั้นหากเราเป็นผู้ขาย เทคนิคนี้จึงสำคัญมากๆ ผู้ขายที่ขายอาหารก็อย่าตระหนี่ขี้เหนียว ให้เขาได้ลองชิมสินค้าของเราให้รู้กันไปเลยว่าอร่อยหรือไม่ ของแบบนี้จินตนาการเองไม่ได้หรอกค่ะ อีกอย่างถ้าซื้อไปแล้วไม่อร่อย จะสร้างชื่อเสียให้กับร้านเราได้

น.ส.จารุพรรณ กุลดิลก  สส.บัญชีรายชื่อ พรรคเพื่อไทย ในฐานะเลขานุการคณะกรรมาธิการ (กมธ.)การต่างประเทศ  สภาผู้แทนราษฎร ​แถลงภายหลังการประชุมกมธ.ว่า ที่ประชุมพิจารณาศึกษาสถานการณ์การประท้วงผลการเลือกตั้งทั่วไปของกัมพูชา และผลกระทบที่จะมีต่อประเทศไทย  ซึ่งทางกระทรวงการต่างประเทศชี้แจงว่า จากการตรวจสอบ ไม่มีคนไทยหรือธุรกิจของคนไทยได้รับผลกระทบใดๆ จากเหตุการณ์ในครั้งนี้

นอกจากนี้ กมธ.ยังได้พิจารณาศึกษาถึงแนวโน้มคำพิพากษาของศาลโลกต่อกรณีการตีความคดี ปราสาทพระวิหารและการเตรียมความพร้อมเพื่อรองรับผลคำพิพากษา ที่คาดว่าจะมีขึ้นในเดือนพ.ย.นี้ว่า เชื่อว่าจะมีแนวทางออกมา 4 แนวทาง คือ  1. ให้กลับไปใช้แผนที่ตามกัมพูชาสัดส่วน 1 ต่อ 2 แสน ซึ่งเท่ากับว่าพื้นที่พิพาท 4.6 ตารางกิโลเมตร เป็นของประเทศกัมพูชา 2. เป็นไปตามมติครม.ของฝ่ายไทย ซึ่งเชื่อว่าค่อนข้างเป็นไปได้ยาก 3. ออกมาในแนวทางกลางโดยให้ทั้ง 2 ฝ่ายยื่นข้อมูลเพิ่มเติม 4. ให้ทั้ง 2 ฝ่ายไปเจรจาตกลงกันว่าจะใช้แผนที่ 1 ต่อ 2 แสน หรือ มติครม.ของประเทศไทย

น.ส.จารุพรรณ กล่าวว่า ​​เชื่อว่าแนวทางที่ 4 จะเป็นไปได้มากที่สุด และมั่นใจว่าการเจรจาน่าจะมีประโยชน์มากที่สุดเพราะประเทศไทยมีบุญคุณกับ กัมพูชาค่อนข้างมาก โดยเฉพาะการให้เงินช่วยเหลือในด้านต่างๆ โดยขณะนี้ กระทรวงการต่างประเทศได้ทำหนังสือการ์ตูนเพื่อทำความเข้าใจในเรื่องคดี ประสาทพระวิหาร เพื่อให้สามารถอ่านเข้าใจได้ง่าย โดยจะได้มีการแจกให้ผู้ที่สนใจต่อไปด้วย

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

ขณะนี้มีสัญญาณฟองสบู่เกิดขึ้นจริง กับกลุ่มธุรกิจขายคอนโดมิเนียมบางทำเลที่เป็นผู้ประกอบการขนาดเล็ก ซึ่งสถานการณ์ยังไม่รุนแรงมากจนทำให้เกิดปัญหาใหญ่เหมือนในอดีต โดยสังเกตจากการขายใบจองจำนวนมาก แต่ยอดโอนคอนโดปัจจุบันเริ่มชะลอตัวลงบ้าง ซึ่งในฐานะผู้ประกอบการที่มีแผนจะสร้างคอนโดมิเนียมเช่นกัน จึงต้องใช้ความระมัดระวัง และเริ่มติดตามปัญหาดังกล่าวอย่างใกล้ชิด เมื่อคุณตั้งใจที่จะซื้อขายคอนโดแล้ว อย่าลืมออมเงินสำหรับเป้าหมายทางการเงินนี้ด้วย โดยการจัดสรรเงินไว้ล่วงหน้าเพื่อรองรับค่าใช้จ่ายในอนาคต เช่น ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่จะต้องจ่ายก่อนในปีแรก และค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาห้องพักที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต เพื่อเป็นการเตรียมพร้อมสำหรับการอยู่อย่างมีความสุขในบ้านหลังใหม่

โดยต้องมีเงินออมเผื่อฉุกเฉิน คุณควรมีเงินออมที่ครอบคลุมค่าใช้จ่ายนาน 3-6 เดือน ก่อนที่จะเป็นเจ้าของขายคอนโด เนื่องจากหากเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝัน เช่น เจ็บป่วยรุนแรง การเลิกจ้าง หรือแม้แต่เกิดอุบัติภัยต่างๆที่ทำให้คุณไม่สามารถทำงานได้ตามปกติ คุณยังมีเงินรองรับ ช่วยให้การชำระหนี้เพื่อที่อยู่อาศัย สามารถเดินต่อไปได้โดยไม่สะดุด และสามารถผ่านช่วงเวลายากลำบากไปได้ สำหรับประวัติเครดิตไม่มีปัญหาโดยทั่วไปสถาบันการเงินก่อนที่จะทำการปล่อยกู้จะมีระบบตรวจสอบที่เรียกว่าเครดิตบูโรสกอร์

ซึ่งประเมินจากประวัติการชำระหนี้ของลูกค้า หากมีประวัติที่ดีมาตลอดก็จะทำให้ท่านได้คะแนน CB Score ออกมาดี ผลก็คือสถาบันการเงินอยากได้คุณเป็นลูกค้า เพราะโอกาสเป็นหนี้เสียในอนาคตต่ำ ซึ่งสามารถควบคุมหนี้ของตนเองได้ ก่อนที่จะขายคอนโดคุณควรที่ประเมินภาระหนี้สินตนเองเสียก่อนเพื่อประโยชน์ต่อตัวคุณเอง และเพื่อให้การขอกู้เงินกับธนาคารเป็นไปอย่างราบรื่น โดยปกติภาระผ่อนหนี้ในแต่ละเดือนรวมแล้วต้องไม่เกิน 40% ของรายได้ ซึ่งรวมถึงหนี้สินอื่นๆ เช่น หนี้บัตรเครดิต หนี้เพื่อการศึกษา หนี้ผ่อนซื้อรถยนต์

การตกแต่งห้องเล็กๆ สิ่งที่สามารถช่วยทำให้ห้องดูโปร่งและกว้างขึ้น ก็คือการใช้กระจกเงามาช่วยตกแต่งผนังบางด้านให้ห้องดูกว้างขึ้น แต่ห้ามกรุกระจกเงาหันหน้าชนกันโดยเด็ดขาด เพราะจะทำให้เกิดภาพซ้อนวุ่นวายไปหมด และที่สำคัญควรใช้สีภายในห้องโทนอ่อนๆ สบายๆ และห้ามมีบัวฝ้าเพดานด้วย เพราะห้องที่แคบอยู่แล้วการแบ่งขอบเขตฝ้าเพดานและผนังยิ่งทำให้ห้องดูแคบขึ้น สีสันของเฟอร์นิเจอร์คอนโดสุขุมวิทก็ไม่ควรเข้มเกินไป ควรเน้นสีเข้มเป็นบางชิ้นและของตกแต่งบางชิ้นก็พอแล้ว ผนังสี่ด้านอาจเน้นสักหนึ่งด้านให้สีเข้มหน่อยก็พอ เช่น ผนังด้านหัวเตียงนอนก็ได้ การใช้พื้นที่แนวตั้งให้เป็นประโยชน์มากที่สุด เนื่องจากพื้นที่ห้องคับแคบอยู่แล้ว

ดังนั้นการออกแบบคอนโดสุขุมวิทจึงจะต้องใช้ความสูงของฝ้าให้เป็นประโยชน์มากที่สุด เช่น การทำตู้เก็บของให้สูงชนฝ้าเพดาน โดยเฉพาะตู้เสื้อผ้าซึ่งคุณต้องใช้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินมาแก้ปัญหานี้ ต้องพยายามออกแบบให้เฟอร์นิเจอร์ต่างๆใช้ประโยชน์ได้หลายอย่าง เช่น ชุดโซฟาสามารถปรับเปลี่ยนเป็นเตียงนอนได้ โต๊ะกลางสามารถปรับขึ้นมาเป็นโต๊ะเขียนหนังสือหรือโต๊ะทานข้าวได้ เพราะส่วนใหญ่ห้องขนาดเท่านี้คงมีสมาชิกไม่เกิน 2 ท่าน ขนาดของเฟอร์นิเจอร์จะต้องไม่ใหญ่เทอะทะจนเกินไป โดยเฉพาะชุดนั่งเล่นต้องไม่ใหญ่และมากชิ้นเกิน

บางท่านต้องการใช้ชุดเข้ามุมต้องระวังให้ดี ทำการบ้านกับพื้นที่ห้องให้ลงตัวก่อนค่อยออกไปเลือกซื้อคอนโดสุขุมวิท สำหรับประเด็นเรื่องการแบ่งพื้นที่ใช้สอยนั้น พื้นที่ขนาด 35 ตร.ม.คุณสามารถแบ่งการใช้งานได้เป็นสองส่วน คือให้ส่วนนั่งเล่น รับแขก ทำงานและทานข้าวอยู่ด้วยกัน และให้ส่วนที่นอน แต่งตัวและตู้เก็บเสื้อผ้าอยู่รวมกัน โดยคุณสามารถใช้ตู้โชว์วางทีวีเป็นตัวแบ่งสัดส่วน โดยออกแบบให้จุดวางทีวีสามารถหมุนไปทางเตียงนอนได้ เพียงเท่านี้คุณก็สามารถใช้ฟังก์ชั่นแต่ละส่วนได้อย่างคุ้มค่าจริงๆ เพราะที่ผ่านมาคอนโดสุขุมวิทขนาดเล็กกำลังเป็นที่นิยมอย่างมาก

นายยุคล  ลิ้มแหลมทอง  รองนายกรัฐมนตรีและรมว.เกษตรและสหกรณ์ เปิดเผยภายหลังการประชุมคณะอนุกรรมการตรวจสอบเกี่ยวกับเอกสารสิทธิ์ในการใช้ พื้นที่ปลูกยางพารา ว่า เป็นที่ชัดเจนว่าประเภทเอกสารสิทธิ์ที่ดินที่เข้าหลักเกณฑ์เพื่อใช้ยื่นรับ สิทธิ์ได้รับการช่วยเหลือค่าปัจจัยการผลิตให้แก่เกษตรกรผู้ปลูกยางในอัตรา ไร่ละ 2,520 บาท รายละไม่เกิน 25 ไร่

ทั้งนี้ กรมส่งเสริมการเกษตรจะยึดตามประเภทเอกสารสิทธิ์ที่ดิน ซึ่งเป็นที่ยอมรับของกรมป่าไม้ทั้งหมด 46 รายการ แบ่งเป็น ประเภทที่ดินซึ่งได้มาตามเอกสารเกี่ยวกับที่ดินที่มีกรรมสิทธิ์ถูกต้องตาม ประมวลกฎหมายที่ดิน 17 รายการ เช่น โฉนดที่ดิน, ตราจอง, น.ส.4, น.ส.4ข เป็นต้น และประเภทที่ดินที่มีสิทธิครอบครองหรือทางราชการให้ใช้ประโยชน์ 29 รายการ เช่น ที่ดินส.ป.ก. หนังสือรับรองของนิคมสหกรณ์, ก.ส.น.3, ก.ส.น.4, หนังสือรับรองของหน่วยราชการทหาร รวมถึงใช้ใบรับรองภาษีที่ดิน หรือ ภ.บ.ท. ก็สามารถใช้เป็นเอกสารเข้าร่วมโครงการได้ แต่ต้องมีคำรับรองของกรมป่าไม้หรือส่วนราชการที่ที่ดินตั้งอยู่อนุญาตให้ใช้ พื้นที่ได้มาประกอบเป็นหลักฐาน

สำหรับอีกกรณีที่ได้มีการหารือร่วมกันในครั้งนี้ คือ กรณีเกษตรกรทำสวนยางในพื้นที่ในเขตป่าสงวน หรืออุทยานแห่งชาติ โดยกรมป่าไม้และกรมอุทยานจะไปหารือในรายละเอียดอีกครั้ง

 

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

การเลือกซื้อหาทาวน์เฮ้าส์ไว้อยู่อาศัยโดยส่วนใหญ่ผู้ซื้อมักจะต่อเติมเสริมแต่งทั้งในส่วนหน้าบ้านและหลังบ้าน เพื่อใช้สอยพื้นที่ที่มีอยู่อย่างจำกัดให้เกิดประโยชน์สูงสุด ซึ่งการต่อเติมปรับปรุงทาวน์เฮาส์ส่วนใหญ่ผู้ซื้อต่อเติมด้วยความรู้เท่าไม่ถึงการณ์ เนื่องจากมีกฎหมายที่คอยควบคุมอยู่ทำให้การต่อเติมทาวน์เฮาส์ของผู้ซื้อเป็นสิ่งที่ผิดกฎหมายต้องรื้อถอน และเสียเงินเสียทองโดยใช้เหตุ ดังนั้นหากผู้ซื้อสามารถเลือกซื้อทาวน์เฮาส์ได้ถูกต้องตามหลักและรู้วิธีที่จะต่อเติมให้ถูกต้อง ทาวน์เฮ้าส์ที่ท่านซื้อจะเป็นที่อยู่อาศัยของท่านไปได้อีกยาวนาน การเลือกซื้อทาวน์เฮาส์ที่เหมาะกับการอยู่อาศัยนั้นมีหลักและข้อควรพิจารณาอยู่หลายประการ เนื่องจากทาวน์เฮาส์ควรเป็นทาวน์เฮาส์ที่มีหน้ากว้าง 6 เมตร

เพราะนอกจากจะสามารถจอดรถได้ 2 คันและยังมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าทาวน์เฮาส์หน้ากว้าง 4 เมตร รวมทั้งควรเป็นทาวน์เฮาส์ที่มีห้องนอนอย่างน้อย 3 ห้องนอน เพื่อรองรับครอบครัวที่จะมีสมาชิกเพิ่มขึ้นในอนาคต เนื่องจากทาวน์เฮาส์ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยของครอบครัวใหม่ที่เพิ่งแต่งงานสร้างครอบครัว ขนาดและพื้นที่และห้องนอนควรที่จะรองรับการขยายของครอบครัวในอนาคตได้เป็นอย่างดี ซึ่งในปัจจุบันทาวน์เฮ้าส์ส่วนใหญ่นิยมก่อสร้างขนาดหน้ากว้าง 6 เมตรกันอยู่แล้ว นอกจากนั้นความสูงของห้องควรจะไม่น้อยกว่า 2.70 เมตร เพื่อการถ่ายเทอากาศที่ดี และมีความโปร่งสบายไม่อึดอัด

เพราะปัจจุบันกฎหมายควบคุมอาคารทาวน์เฮ้าส์ได้กำหนดขนาดความยาวของทาวน์เฮาส์ให้ลดลงจาก 80 เมตรต่อหนึ่งแถวหรือเพียง 40 เมตรต่อทาวน์เฮาส์ 1 แถว ส่งผลต่อทาวน์เฮาส์หน้ากว้าง 6 เมตรที่อาจจะมีราคาสูงขึ้น หรือผู้ประกอบการอาจจะไม่พัฒนาทาวน์เฮาส์หน้ากว้าง 6 เมตรออกสู่ตลาดเลย เพราะต้นทุนต่อหน่วยสูงขึ้น แต่ในขณะนี้กรมโยธาธิการเจ้าของเรื่องกำลังพิจารณาแก้ไขขนาดความยาวของทาวน์เฮาส์หน้ากว้าง 6 เมตร ให้มีความยาวต่อแถวได้ไม่เกิน 60 เมตร ซึ่งจะส่งผลดีต่อตลาดทาวน์เฮาส์ เพราะขนาดความกว้าง 6 เมตรถือว่าเป็นสินค้าที่ได้รับความนิยมจากผู้ซื้อมากที่สุดในปัจจุบัน