บอร์ดคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ตัดสินใจว่าจ้างผู้จัดการทรัพย์สินหรือ บริหารอาคารชุดที่มีใบอนุญาตระดับมืออาชีพเพื่อช่วยดูแลงานประจำวัน เพื่อหลีกเลี่ยงความสับสนและความหงุดหงิดที่ไม่จำเป็นสิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าหน้าที่ของผู้จัดการทรัพย์สินคืออะไรและคาดหวังให้พวกเขาจัดการอะไรได้บ้างโดยทั่วไปบริหารอาคารชุดผู้จัดการคอนโดมิเนียมมีความรับผิดชอบหลักสองประการคือการจัดการการดำเนินงานรายวันของชุมชนและเพื่อดำเนินนโยบายที่กำหนด

โดยคณะกรรมการคอนโด ผู้จัดการทำงานอย่างใกล้ชิดกับคณะกรรมการในฐานะที่ปรึกษา แต่ทำในทิศทางเดียวของคณะกรรมการและไม่ได้เป็นสมาชิกของคณะกรรมการบริหารอาคารชุดในทางเทคนิค คำถามหรือข้อสงสัยใด ๆ ที่คุณต้องการให้คณะกรรมการที่อยู่ควรส่งไปยังผู้จัดการอาคารชุด แต่ส่งถึงคณะกรรมการ ในทำนองเดียวกันโปรดทราบว่าการขอผ่านทางผู้จัดการอาคารชุดของคุณไม่ใช่วิธีที่จะหลีกเลี่ยงการอนุมัติบอร์ด

เนื่องจากบอร์ดยังคงต้องอนุมัติคำขอทั้งหมดเมื่อพูดถึงการจัดการ

เนื่องจากบอร์ดยังคงต้องอนุมัติคำขอทั้งหมดเมื่อพูดถึงการจัดการความขัดแย้งผู้จัดการคือบุคคลที่เหมาะสมในการโทรหากมีการละเมิดกฎชุมชนคอนโด แม้ว่าผู้จัดการทรัพย์สินส่วนใหญ่จะได้รับการฝึกอบรมเกี่ยวกับความขัดแย้งผู้จัดการของคุณไม่ควรถูกขอให้มีส่วนร่วมหากคุณเพียงแค่พยายามโต้แย้งกับเจ้าของรายอื่นที่ไม่เกี่ยวข้องกับกฎบริหารอาคารชุดของชุมชน นอกจากนี้โปรดทราบว่าผู้จัดการไม่มีการพูดในการตั้งค่านโยบาย หากคุณไม่เห็นด้วยกับนโยบาย

คุณควรนำความกังวลของคุณไปที่คอนโดโดยตรงบริหารอาคารชุดมีหน้าที่ในการตรวจสอบทรัพย์สินและเป็นบุคคลหรือองค์กรที่จะติดต่อหากคุณมีข้อกังวลเกี่ยวกับปัญหาการบำรุงรักษาหรือซ่อมแซม หากผู้รับเหมารายใดได้รับการว่าจ้างและทำงานในสถานที่ผู้จัดการควรตรวจสอบการทำงานของพวกเขา แต่ไม่จำเป็นต้องควบคุมพวกเขาเนื่องจากผู้รับเหมาควรมีผู้บังคับบัญชาที่ได้รับการแต่งตั้งของตัวเอง หากคุณเป็นเจ้าของหน่วยและต้องการรายงานบริหารอาคารชุดปัญหากับผู้รับเหมาคุณอาจนำเรื่องนี้ขึ้นกับผู้จัดการของคุณซึ่งจะส่งต่อข้อกังวลของคุณไปยังคณะกรรมการคอนโด

ผู้จัดการทรัพย์สินของคุณมีแนวโน้มที่จะจัดการเรื่องการเงินของคณะกรรมการ

ผู้จัดการทรัพย์สินของคุณมีแนวโน้มที่จะจัดการเรื่องการเงินของคณะกรรมการคอนโด ซึ่งรวมถึงการเก็บค่าธรรมเนียมคอนโดการจัดทำงบการเงินรายเดือนและการสร้างงบประมาณการดำเนินงานที่จะเสนอต่อคณะกรรมการ หากคุณมีคำถามหรือข้อสงสัยเกี่ยวกับการชำระค่าธรรมเนียมคุณอาจปรึกษากับผู้จัดการบริหารอาคารชุดของคุณ

ผู้จัดการของคุณพร้อมใช้งานเป็นทรัพยากรสำหรับผู้อยู่อาศัย แต่ไม่ควรคาดว่าจะสามารถให้บริการได้ตลอด 24 ชั่วโมงเว้นแต่ว่าคุณกำลังประสบเหตุฉุกเฉินที่คุกคามชีวิตหรือทรัพย์สินของคุณ หากคุณต้องการเห็นผู้จัดการทรัพย์สินบริหารอาคารชุดของคุณเพื่อหารือเกี่ยวกับข้อกังวลทางที่ดีที่สุดคือโทรและกำหนดเวลาการประชุมหากต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับบทบาทผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์บริการบริหารอาคารชุดในคอนโดมีเนียมกรุณาติดต่อผู้เขียนหรือเยี่ยม