มีความสับสนเกี่ยวกับกฎหมายสำหรับการซื้อจากต่างประเทศในประเทศไทย นักพัฒนาและเจ้าหน้าที่ของรัฐส่วนใหญ่เห็นพ้องกันว่าชาวต่างชาติสามารถซื้อห้องชุดได้ถึง 49% ในอาคารชุดคอนโดหาดใหญ่ใดอาคารหนึ่งโดยเฉพาะ อย่างไรก็ตาม กฎหมายเคยจำกัดการถือครองของชาวต่างชาติไว้ที่ 40% และเพิ่มขึ้นเป็น 49% ในระยะเวลา 5 ปี ระยะเวลา 5 ปีนี้ได้หมดอายุลงแล้ว ดังนั้นตามกฎหมายแล้ว คอนโดหาดใหญ่ขีดจำกัดควรเปลี่ยนกลับเป็น 40% อย่างไรก็ตาม

คนส่วนใหญ่ยังคงทำงานตามกฎ 49% ซึ่งหมายความว่าอาจมีการขายห้องชุดใหม่ให้กับชาวต่างชาติคอนโดหาดใหญ่อย่างผิดกฎหมายสำหรับส่วนที่เหลือของบทความนี้ สมมติว่ากฎหมายเป็นจริง 49% ตามความเชื่อทั่วไป คอนโดหาดใหญ่ฉันเพิ่งไปเยี่ยมคอนโดมิเนียมหรูที่ดีมากแห่งหนึ่งในย่านสุขุมวิท เป็นอาคารทรงเตี้ย 8 ชั้น ซึ่งเป็นความสูงสูงสุดที่กฎหมายกำหนดโดยกำหนดความกว้างของถนนเข้าภายในอาคาร แต่ละยูนิตในโครงการคอนโดมิเนียมดีลักซ์ใหม่นี้มี 4 ห้องนอน

ดังนั้นคอนโดมิเนียมจึงเป็นทางเลือกที่ชัดเจนสำหรับนักลงทุนต่างชาติ

นักพัฒนามีแนวคิดของคอนโดมิเนียมดีลักซ์ซึ่งเจ้าของทั้งหมดเป็นคนร่ำรวยและมั่งคั่ง อย่างไรก็ตาม ตอนนี้ผู้พัฒนาประสบปัญหา พวกเขาขาย 49% ซึ่งเป็นโควตาต่างประเทศทั้งหมดให้กับผู้ซื้อจากต่างประเทศ แต่พวกเขาขายเพียง 10% ของที่เหลือ 51% ให้กับคนไทยซึ่งบางส่วนเป็น บริษัท คอนโดหาดใหญ่ในเครือของผู้พัฒนา ปัญหาที่นักพัฒนาต้องเผชิญในตอนนี้คือพวกเขาไม่สามารถหาคนไทยที่ร่ำรวยพอที่จะซื้อยูนิตที่เหลือได้ ซึ่งหมายความว่าพวกเขาติดอยู่กับพวกเขาคอนโดหาดใหญ่ ในฐานะนักพัฒนา คิดเป็นเปอร์เซ็นต์ที่สูงมากของผลกำไรจากการพัฒนานี้กฎหมายไทยห้ามผู้ที่ไม่มีสัญชาติไทยเป็นเจ้าของที่ดิน

ดังนั้นคอนโดมิเนียมจึงเป็นทางเลือกที่ชัดเจนสำหรับนักลงทุนต่างชาติ อย่างไรก็ตาม หากคุณเป็นคนไทย คุณสามารถซื้อบ้านหลังใหญ่มาก ๆ ได้ในราคา 40,000,000 บาท คอนโดหาดใหญ่แล้วทำไมคุณจะใช้จ่ายมากขนาดนั้นบนพื้นที่ 300 ตร.ม. คอนโดมิเนียม?ด้วยเหตุนี้จึงมีอาคารคอนโดมิเนียมใหม่จำนวนมากในกรุงเทพฯ ที่ตั้งเป้าไปที่ตลาดระดับไฮเอนด์ซึ่งมีการขายหมดโควตาต่างประเทศและขณะนี้กำลังดิ้นรนเพื่อขายยูนิตขนาดใหญ่คอนโดหาดใหญ่และมีราคาแพงให้กับคนไทย เพิ่มเติม https://sereneproperty.com/2019/connect/th/